Het plaatsen van een dakkapel is aan regels gebonden. De te plaatsen dakkapel moet in de omgeving passen en mag eventuele buren niet tot last zijn. Afhankelijk van de specifieke situatie is voor het plaatsen van een dakkapel een lichte bouwvergunning nodig. De belangrijkste punten met betrekking tot een dakkapel vergunning worden op deze pagina samengevat. De inhoud is gebaseerd op een uitgifte van het ministerie van VROM inzake dakkapellen.
Locatie de dakkapel
Voor een dakkapel aan de zij- en/of voorkant van een huis is meestal een dakkapel vergunning nodig.
Dakkapel plaatsen zonder vergunning
Voor het plaatsen van een dakkapel zonder vergunning gelden de volgende voorwaarden:
Op de te plaatsen woning mag geen rijksbescherming of monumentenzorg van toepassing zijn.
- Het betreft geen tijdelijke woning (vakantie huisje, noodwoning) waar de dakkapel op geplaatst wordt.
- De zijkanten van de dakkapel liggen minimaal een halve meter van het dakvlak.
- De bovenzijde van de te plaatsen dakkapel ligt meer dan een halve meter onder de nok van het dak.
- De onderzijde van de dakkapel ligt tussen een halve en een hele meter boven de voet van het dak.
- Vanaf de voet tot aan de top is de dakkapel niet hoger dan anderhalve meter.
- De dakkapel heeft geen doorzichtige wanden.
- Het betreft een dakkapel met een plat dak.
- De afstand van dakkapel tot de voorgevel van de woning is minimaal één meter.
- Plaatsing van de dakkapel is op het achterdak of zijdak, waarbij in het laatste geval deze niet gericht mag zijn naar openbaar groen of weg.
- Het moet een bestaande woning betreffen waarop de dakkapel wordt geplaatst.
Dakkapel met vergunning
Als u aan slechts aan één van bovengenoemde elf voorwaarden niet voldoet kunt u volstaan met het aanvragen van een lichte bouwvergunning. In alle overige gevallen is voor het plaatsen van een dakkapel een reguliere bouwvergunning vereist.
Om na te gaan of u voor de plaatsing van een dakkapel een dakkapel vergunning nodig heeft kunt u op deze site van het VROM terecht.